通過園區(qū)現(xiàn)有的龍頭企業(yè)，通過利好的政策和完善的服務(wù)增加這些企業(yè)的根植性，這樣就有了“以商”基礎(chǔ)，可以利用園區(qū)龍頭企業(yè)的影響力，拓展企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游進(jìn)行招商，因?yàn)樾袠I(yè)相通、產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)，企業(yè)招引的概率很大。憑借龍頭企業(yè)較強(qiáng)的供應(yīng)鏈協(xié)同能力，能夠迅速在產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈，以龍頭企業(yè)帶動(dòng)上下游的企業(yè)集聚。五度易鏈區(qū)域產(chǎn)業(yè)數(shù)字化管理平臺(tái)將圍繞區(qū)域/園區(qū)龍頭企業(yè)，繪制企業(yè)關(guān)聯(lián)圖，分析招商路徑，梳理潛在招商對(duì)象，為園區(qū)匹配具備潛在供銷關(guān)系的上下游招商標(biāo)的，讓招商實(shí)現(xiàn) 1+1>2 的效果。

沒有資源怎么做好寫字樓招商？ 資源不是誰(shuí)一開始就有的，是靠慢慢積累的。首先，你需要對(duì)你的項(xiàng)目有大致的了解和清楚的定位；在前期沒有資源的情況下充分利用網(wǎng)絡(luò)資源，在網(wǎng)上發(fā)項(xiàng)目信息（網(wǎng)上發(fā)布信息也是有技巧的，這里我先不展開了），然后線下可以和同行、中介合作。思維方式是從你客戶的角度思考：什么樣的辦公環(huán)境能滿足客戶，客戶一般會(huì)在哪些平臺(tái)了解招商信息，哪些渠道能直接獲取客戶資源等等。

1. 寫字樓的租金是按照什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會(huì)根據(jù)地段、租賃時(shí)間長(zhǎng)短、樓層，所在樓盤等多種因素進(jìn)行不同的定價(jià)。 2. 企業(yè)可以在自己買下的寫字樓內(nèi)裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權(quán)后，就可以進(jìn)行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業(yè)的實(shí)際需求。不過，應(yīng)盡可能對(duì)原建筑保持一定的尊重，嚴(yán)禁拆墻改變建筑結(jié)構(gòu)。 3. 寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車場(chǎng)管理、通訊設(shè)施、供水供暖等方面。這些服務(wù)由業(yè)主委員會(huì)或其他寫字樓管理機(jī)構(gòu)提供，并向租戶收取物業(yè)費(fèi)用。