通過園區(qū)現(xiàn)有的龍頭企業(yè),通過利好的政策和完善的服務增加這些企業(yè)的根植性,這樣就有了“以商”基礎,可以利用園區(qū)龍頭企業(yè)的影響力,拓展企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游進行招商,因為行業(yè)相通、產(chǎn)品相關聯(lián),企業(yè)招引的概率很大。憑借龍頭企業(yè)較強的供應鏈協(xié)同能力,能夠迅速在產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈,以龍頭企業(yè)帶動上下游的企業(yè)集聚。五度易鏈區(qū)域產(chǎn)業(yè)數(shù)字化管理平臺將圍繞區(qū)域/園區(qū)龍頭企業(yè),繪制企業(yè)關聯(lián)圖,分析招商路徑,梳理潛在招商對象,為園區(qū)匹配具備潛在供銷關系的上下游招商標的,讓招商實現(xiàn) 1+1>2 的效果。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)擺脫同質(zhì)化競爭,不能僅僅依靠政策優(yōu)惠來進行招商引資,結(jié)合實際和自身的優(yōu)勢,確立自身的產(chǎn)業(yè),總部型、規(guī)模大、產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè)類項目,不斷培育壯大園區(qū)的產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。推進企業(yè)、項目之間在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方向上建立相互配套。分工協(xié)作關系,形成相互關聯(lián)、相互支撐、相互促進的發(fā)展格局;發(fā)揮作為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈“鏈核”的龍頭企業(yè)、產(chǎn)品的帶動作用。
根據(jù)國家相關的規(guī)定,寫字樓屬于商業(yè)用房范疇。寫字樓一般是指辦公用途的建筑物,主要面向獨立自主的辦公室和企事業(yè)單位出售或出租。在房地產(chǎn)領域中體現(xiàn),商業(yè)用途的物業(yè)是指非居住用途的建筑物,包含了辦公樓、商業(yè)綜合體、酒店、娛樂休閑場所等。 涉及到寫字樓買賣或出租的具體流程,一般包括以下幾個步驟: 1. 確定需求: 根據(jù)企業(yè)實際需求量身定制適合的寫字樓。可以從位置、交通條件、物業(yè)服務、樓層高度、區(qū)位環(huán)境等角度來選擇。 2. 找到合適的房源:可以通過互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)招商會等方式尋找合適的房源。 相關工作人員會針對客戶需求進行快速篩選和核實,并安排看房事宜。 3. 預約看房:確認樓盤和時間,前往現(xiàn)場實地考察,并與現(xiàn)場銷售人員或中介人員溝通交流,了解樓盤具體情況。 4. 簽訂合同:確定好購買或租賃寫字樓后,后一步就是簽訂書面的購房或租賃合同。