所謂的政策性限制， 就是以行政手段，半強制性的將區(qū)域內(nèi)分散的企業(yè)，以認證、 經(jīng)營的方式，聚集到園區(qū)中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預(yù)了市場，也存在著一定的風(fēng)險， 但這樣的策略直接也有效。當(dāng)然，前提是不要損害企業(yè)的利益，過分增加其動遷的成本，且要為企業(yè)提供更良好的服務(wù)以便其入駐后更好的發(fā)展，企業(yè)才會愿意搬遷。

買寫字樓的注意事項 1、地段要選好 不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要選擇一個好的段，寫字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。企業(yè)會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物業(yè)服務(wù)要細致入微 對于購買寫字樓的人來說，物業(yè)選擇也是很重要的，如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)不能達到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多人都是不會選擇購買的。這也是中國頂級寫字樓與國際頂級寫字樓的差距所在，為訪客提供糕點茶水、服務(wù)人員全程英語引導(dǎo)解說等人性化服務(wù)還很少見。 3、綜合配套要健全 購房者在購買寫字樓的時候，還需要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓在前期選址時候一般都會選定城市的商務(wù)區(qū)，購房需要注意周邊是否有商業(yè)餐飲配套。

應(yīng)該選擇位置。 不管買家買的是寫字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫字樓位置好，意味著周邊交通、商業(yè)等配套比較齊全。企業(yè)會考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業(yè)服務(wù)要細致。 對于買寫字樓的人來說，物業(yè)的選擇也很重要。如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)達不到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多都是人都不會選擇購買。這也是中國頂級寫字樓和世界頂級寫字樓的區(qū)別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務(wù)人員英文導(dǎo)游講解等人性化服務(wù)。 綜合配套設(shè)施應(yīng)健全。 買家在購買寫字樓時，也關(guān)注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓選址前期，一般會選擇城市的商務(wù)區(qū)。買房子的時候，需要要注意周圍有沒有商業(yè)餐飲設(shè)施。