產業園區擺脫同質化競爭，不能僅僅依靠政策優惠來進行招商引資，結合實際和自身的優勢，確立自身的產業，總部型、規模大、產出高的產業類項目，不斷培育壯大園區的產業和特色產業。推進企業、項目之間在產業鏈延伸方向上建立相互配套。分工協作關系，形成相互關聯、相互支撐、相互促進的發展格局;發揮作為優勢產業鏈“鏈核”的龍頭企業、產品的帶動作用。

應該選擇位置。 不管買家買的是寫字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫字樓位置好，意味著周邊交通、商業等配套比較齊全。企業會考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業服務要細致。 對于買寫字樓的人來說，物業的選擇也很重要。如果寫字樓的物業服務達不到國際標準，很多都是人都不會選擇購買。這也是中國頂級寫字樓和世界頂級寫字樓的區別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務人員英文導游講解等人性化服務。 綜合配套設施應健全。 買家在購買寫字樓時，也關注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶之間的業務往來。寫字樓選址前期，一般會選擇城市的商務區。買房子的時候，需要要注意周圍有沒有商業餐飲設施。

1. 寫字樓的租金是按照什么標準計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進行不同的定價。 2. 企業可以在自己買下的寫字樓內裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業從業主處獲得了物業使用權后，就可以進行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業的實際需求。不過，應盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴禁拆墻改變建筑結構。 3. 寫字樓的物業管理服務包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業管理服務包括安全管理、環境清潔、維修保養、停車場管理、通訊設施、供水供暖等方面。這些服務由業主委員會或其他寫字樓管理機構提供，并向租戶收取物業費用。