所謂的政策性限制， 就是以行政手段，半強制性的將區域內分散的企業，以認證、 經營的方式，聚集到園區中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預了市場，也存在著一定的風險， 但這樣的策略直接也有效。當然，前提是不要損害企業的利益，過分增加其動遷的成本，且要為企業提供更良好的服務以便其入駐后更好的發展，企業才會愿意搬遷。

剛剛入職寫字樓招商，有沒有前輩指點一下？ 首先要了解自己的產品，熟悉自己產品的優勢例如：周邊配套齊全，交通便利等。 二要了解周邊五公里內競爭盤的優劣勢，直接去現場了解。甚至可以共同合作，由于每個盤情況不同，因此他們接觸到的客戶會因為交通不便或者配套不齊全等原因而沒有成，這個時候你跟其他盤的人員合作，就可以各取所需。也可以賺到提成 第三了解自己的寫字樓周邊的消費水平 第四將五公里內的所有房地產中介跑一遍，加微信，并且談好分成。 第五盡快建立自己的話術體系，將自己大廈的信息與之結合。 第五對內，公司客戶資源是誰分配的？那就對那個人好一點。 第六 這個是鍛煉人的，失敗率也很高，去掃街！記住不是盲目掃街，可以通過當地政府官網或者周邊信息，了解城市哪一塊地方需要拆遷改造等等。有目的的去跑。 想到多少就說多少，加油

1. 寫字樓的租金是按照什么標準計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進行不同的定價。 2. 企業可以在自己買下的寫字樓內裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業從業主處獲得了物業使用權后，就可以進行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業的實際需求。不過，應盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴禁拆墻改變建筑結構。 3. 寫字樓的物業管理服務包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業管理服務包括安全管理、環境清潔、維修保養、停車場管理、通訊設施、供水供暖等方面。這些服務由業主委員會或其他寫字樓管理機構提供，并向租戶收取物業費用。