隨著城市化發(fā)展以及城市職能的定位規(guī)劃越來(lái)越明確，很多原來(lái)靠近主城區(qū)或者不適合當(dāng)下城市職能規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)或市場(chǎng)都會(huì)面臨搬遷，因此他們對(duì)于園區(qū)的需求可以說(shuō)是“剛需” ，只要企業(yè)還要生存，就選擇合適的辦公生產(chǎn)空間，無(wú)疑類(lèi)似的行業(yè)整體搬遷是我們的招商要點(diǎn)。但類(lèi)似的整體搬遷，多半直接和政府對(duì)接，以其規(guī)?；膬?yōu)勢(shì)與政府談判， 因此應(yīng)在初期就與這些即將動(dòng)遷的企業(yè)進(jìn)行洽談，以聯(lián)合發(fā)展未來(lái)區(qū)域行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)合園區(qū)規(guī)劃來(lái)進(jìn)行洽談與合作，將會(huì)產(chǎn)生大的影響力。

一個(gè)優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一個(gè)有吸引力的園區(qū)。其服務(wù)配套應(yīng)該是完善和健全的。主要包括：生產(chǎn)性配套設(shè)施、生活性配套設(shè)施、服務(wù)配套三個(gè)方面的。除了生產(chǎn)及生活性配套設(shè)施外，一些勞務(wù)、法律、咨詢(xún)、廣告、設(shè)計(jì)等中介服務(wù)業(yè);技術(shù)、公共創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)等服務(wù)配套尤其重要。

買(mǎi)寫(xiě)字樓的注意事項(xiàng) 1、地段要選好 不管購(gòu)房者是購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓還是購(gòu)買(mǎi)商鋪，一定要選擇一個(gè)好的段，寫(xiě)字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。企業(yè)會(huì)考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物業(yè)服務(wù)要細(xì)致入微 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的人來(lái)說(shuō)，物業(yè)選擇也是很重要的，如果寫(xiě)字樓的物業(yè)服務(wù)不能達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，很多人都是不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)的。這也是中國(guó)頂級(jí)寫(xiě)字樓與國(guó)際頂級(jí)寫(xiě)字樓的差距所在，為訪客提供糕點(diǎn)茶水、服務(wù)人員全程英語(yǔ)引導(dǎo)解說(shuō)等人性化服務(wù)還很少見(jiàn)。 3、綜合配套要健全 購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的時(shí)候，還需要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶(hù)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)。寫(xiě)字樓在前期選址時(shí)候一般都會(huì)選定城市的商務(wù)區(qū)，購(gòu)房需要注意周邊是否有商業(yè)餐飲配套。