法律中規(guī)定公司一定要找依法獲得相關(guān)資質(zhì)、資格的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行維保，消防質(zhì)保是在施工結(jié)束后，根據(jù)甲乙雙方合同，在一定的期限內(nèi)對于更換、調(diào)試設(shè)備的約定，維保是由甲方聘請依法獲得相關(guān)資質(zhì)、資格的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，至于細(xì)節(jié)可由雙方在合同中具體約定，消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國jia財產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。

一旦出現(xiàn)這些問題，那這個消防系統(tǒng)的保護(hù)功能就會大打折扣，因此，消防維保這項工作的重要性就體現(xiàn)出來了，從事消防維保這項工作的人員基本上都是某些專業(yè)消防公司的，對于那些消防器械、消防系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)都是相當(dāng)熟悉的，模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作，確保消防安全巡邏質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。

每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍，應(yīng)急維保一般只有在出現(xiàn)嚴(yán)重或緊急問題的時候才會有，當(dāng)某個單位出現(xiàn)嚴(yán)重或緊急問題時，他們會撥打?qū)I(yè)消防公司的電話請求援助，消防公司一般會在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決，檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎。