設置原則設置沉降縫時，必須將建筑的基礎、墻體、樓層及屋頂等部分全部在垂直方向斷開，使各部分形成能各自自由沉降的獨立的剛度單元，縫的構造沉降縫可以兼作伸縮縫，由V型截面或其它截面形狀的橡膠密封條(帶)，嵌接于異型鋼邊梁和中梁內，組成可伸縮的密封體，由異型鋼直接承受車輪荷載，并將荷載傳遞至橫梁，由橫梁傳遞至梁體和橋臺;位移控制箱在伸縮裝置吸收梁端變形時，保證異型鋼間間隙保持均勻;橡膠密封帶起防止雜物進入及防水。

房屋有錯層且樓板高差較大；房屋毗鄰部分結構的剛度、質量截然不同，防震縫應沿建筑物全高設置，一般情況下基礎可以不分開，但當平面較復雜時，也應將基礎分開，縫的兩側一般應布置雙墻或雙柱，以加強防震縫兩側房屋的整體剛度，由于設置防震縫會給建筑的造價、構造和使用帶來相當的麻煩，因此應當通過對建筑的布局和結構方案的調整和選擇，是建筑的各個部位形成簡單、質量和剛度相對均勻的獨立單元，提高建筑的抗震能力，盡量不設置防震縫。

防震縫在墻身、樓層以及屋頂等各部分的構造基本上和沉降縫各部分的構造相同，另外要注意不應將防震縫做成錯口、企口等形式，以致失去防震縫的作用，墻體、樓地面、屋頂沉降縫構造：墻體沉降縫常用鍍鋅鐵皮、鋁合金板和彩色薄鋼板等蓋縫；地面、樓板層、屋頂沉降縫的蓋縫處理基本同伸縮縫構造，通過在建筑的結構薄弱部位和變形發生的敏感部位設置變形縫，用變形縫把建筑劃分成幾個在結構和構造上完全獨立的單元，進而達到保證建筑正常使用和保護建筑的目的。