建筑資質轉讓合法嗎?伴隨資質升級難度越來越大，要求越來越規范、嚴格，資質升級通過率創歷史新低。不少建筑企業想走捷徑，想通過建筑資質轉讓來獲得更高等級的建筑資質企業。但資質轉變更，沒有經驗的建筑企業朋友要注意。建筑資質轉讓是否違法?資質轉讓有哪些“秘笈”？建筑主管部門明文規定，建筑資質和企業是相關聯的，不能分離，建筑資質是不能單獨轉讓的，但是資質作為企業無形資產，伴隨企業的兼并收購，變更，從而進行資質合并、拆分等!所以建筑資質轉讓的本質是受讓方收購轉讓方企業，公司股權發生變更，所以建筑單位資質轉讓價格本質上是股權轉讓價格。建筑資質轉讓分兩種情況，一種是整體轉讓，另一種是剝離轉讓。整體轉讓是指:雙方簽訂協議，直接花，將其整體變更過來。剝離轉讓是指:，將資質剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質。

資質轉讓是最快最方便的，一個月時間就能搞定，但是在價格方面要比代辦資質高一點。資質轉讓必須進行的三個步驟是：營業執照及稅務變更、資質變更以及安全生產許可**變更，而且必須按順序進行。最主要的是轉讓資質買家要多注意些問題，以免到出現各種問題？ ①、公司債務問題是否正常 接手轉讓的資質之前，債務，核查是否存在債務風險。 ②、公司經營狀態是否正常 要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。 ③、年檢是否正常 要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。

隨著建筑行業近年來對建筑資質的政策性收緊，盡管告知承諾制的實行讓資質代辦的流程得到了很大的簡化，但是并不意味著建筑資質就真的好辦了，反而讓住建部門對申報企業的核查更加嚴格了，另一方面對“掛證”現象的打擊也使得建筑資質的通過率持續走低，這樣一來，能夠快速獲得建筑資質的另一種途徑——資質轉讓就變得炙手可熱起來，今天來給大家講一講建筑資質二級資質轉讓費用方面的問題，希望能夠對大家有所助益。 資質轉讓的費用是一般都要高于資質辦理的，同時因為各種附加資質和債權等的不同而不能一概而論，對于資質轉讓費用的問題，也只能給一個大概的范圍，企業需要根據自身的資質增項需求以及時機來估算，如果企業想知道具體的數值，可以免費咨詢工作人員，建筑二級總承包轉讓費用在500萬左右，時機也會一定程度上影響價格，有時候差價還很大，這就需要企業了解差價主要出在哪些地方。