建筑業是一個重要的行業，建筑業企業想要開展工程建設活動必須要取得建筑資質書，資質可以升級，可以增項，同時也可以轉讓，那么什么是建筑資質轉讓？資質轉讓有哪些需要注意的地方呢?下面王海英律師團隊小編整理了相關資料供大家參考。一、什么是資質轉讓資質轉讓其實就是法人及股東會發生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉讓時，從工商信息到資質變更，從字面上，看不到轉讓二字，都統稱為變更。二、建筑資質轉讓與收購流程1、盡職調查對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。公司變更這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。

那么資質轉讓有什么需要企業注意的地方么？ 其實根據我國規定，資質證書是不能單獨轉讓的，因為企業資質辦理一般是根據企業自身條件來的，包括營業執照等，如果資質證書信息和營業執照不一致，很可能導致后續業務辦理困難。所以一般的一起轉讓，因為兩者是有機聯系的。 資質轉讓的步驟一般分為三個步驟：營業執照變更、資質變更以及安全生產許可證變更，而且必須按順序進行。

隨著建筑行業近年來對建筑資質的政策性收緊，盡管告知承諾制的實行讓資質代辦的流程得到了很大的簡化，但是并不意味著建筑資質就真的好辦了，反而讓住建部門對申報企業的核查更加嚴格了，另一方面對“掛證”現象的打擊也使得建筑資質的通過率持續走低，這樣一來，能夠快速獲得建筑資質的另一種途徑——資質轉讓就變得炙手可熱起來，今天來給大家講一講建筑資質二級資質轉讓費用方面的問題，希望能夠對大家有所助益。 資質轉讓的費用是一般都要高于資質辦理的，同時因為各種附加資質和債權等的不同而不能一概而論，對于資質轉讓費用的問題，也只能給一個大概的范圍，企業需要根據自身的資質增項需求以及時機來估算，如果企業想知道具體的數值，可以免費咨詢工作人員，建筑二級總承包轉讓費用在500萬左右，時機也會一定程度上影響價格，有時候差價還很大，這就需要企業了解差價主要出在哪些地方。