建筑業(yè)是一個(gè)重要的行業(yè)，建筑業(yè)企業(yè)想要開展工程建設(shè)活動(dòng)必須要取得建筑資質(zhì)書，資質(zhì)可以升級(jí)，可以增項(xiàng)，同時(shí)也可以轉(zhuǎn)讓，那么什么是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些需要注意的地方呢?下面王海英律師團(tuán)隊(duì)小編整理了相關(guān)資料供大家參考。一、什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實(shí)就是法人及股東會(huì)發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實(shí)際情況。在實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)，從工商信息到資質(zhì)變更，從字面上，看不到轉(zhuǎn)讓二字，都統(tǒng)稱為變更。二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與收購流程1、盡職調(diào)查對(duì)于收購方來說，要購買一個(gè)建筑資質(zhì)，首先要看的資產(chǎn)、財(cái)稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費(fèi)?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項(xiàng)?一切涉及到金錢方面的事宜，都應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚。因此，在最初階段，就應(yīng)當(dāng)選擇律師和會(huì)計(jì)師，協(xié)助這些工作。公司變更這一步必須辦理的事項(xiàng)是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。

為什么要建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？ 同樣是建筑企業(yè)拿到資質(zhì)，但相對(duì)于自己辦理，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的有許多優(yōu)點(diǎn)。 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)辦理需要花費(fèi)的時(shí)間更少、拿到資質(zhì)的時(shí)間更快、可以拿到的資質(zhì)等級(jí)更高，等等。 而資質(zhì)辦理的時(shí)間和速度、資質(zhì)的等級(jí)等，恰好都是企業(yè)關(guān)心的、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的問題。所以，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩。

隨著建筑行業(yè)近年來對(duì)建筑資質(zhì)的政策性收緊，盡管告知承諾制的實(shí)行讓資質(zhì)代辦的流程得到了很大的簡化，但是并不意味著建筑資質(zhì)就真的好辦了，反而讓住建部門對(duì)申報(bào)企業(yè)的核查更加嚴(yán)格了，另一方面對(duì)“掛證”現(xiàn)象的打擊也使得建筑資質(zhì)的通過率持續(xù)走低，這樣一來，能夠快速獲得建筑資質(zhì)的另一種途徑——資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就變得炙手可熱起來，今天來給大家講一講建筑資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用方面的問題，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴妗? 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用是一般都要高于資質(zhì)辦理的，同時(shí)因?yàn)楦鞣N附加資質(zhì)和債權(quán)等的不同而不能一概而論，對(duì)于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的問題，也只能給一個(gè)大概的范圍，企業(yè)需要根據(jù)自身的資質(zhì)增項(xiàng)需求以及時(shí)機(jī)來估算，如果企業(yè)想知道具體的數(shù)值，可以免費(fèi)咨詢工作人員，建筑二級(jí)總承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在500萬左右，時(shí)機(jī)也會(huì)一定程度上影響價(jià)格，有時(shí)候差價(jià)還很大，這就需要企業(yè)了解差價(jià)主要出在哪些地方。