建筑企業(yè)若想更好的發(fā)展，就會(huì)涉及到資質(zhì)升級，但無論是建筑企業(yè)自己申報(bào)建筑資質(zhì)升級還是找代辦機(jī)構(gòu)代申報(bào)都無法離開業(yè)績，人員、設(shè)備等還可以找到解決辦法。如果缺業(yè)績，就真的很難申報(bào)資質(zhì)升級。 工程業(yè)績是整個(gè)施工資質(zhì)升級的最重要條件，特別是在資質(zhì)改革之后，實(shí)施了“告知承諾制”，盡管申請資質(zhì)的過程似乎已經(jīng)簡化，但事實(shí)上，工程業(yè)績的審查變得越來越嚴(yán)格。在這樣的情況下，資質(zhì)，有必要仔細(xì)保存信息并及時(shí)記錄工程業(yè)績，以便將來升級和維護(hù)資質(zhì)。由于很多企業(yè)不了解業(yè)績對于資質(zhì)升級的重要性，想要升級資質(zhì)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)無法提供相對應(yīng)的業(yè)績材料，從而導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。因?yàn)槠綍r(shí)沒有妥善管理業(yè)績，導(dǎo)致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。

各類報(bào)告要保存齊全 很多建筑企業(yè)對各類報(bào)告不重視，在工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收報(bào)告隨意放置，在申報(bào)資質(zhì)升級時(shí)可能就找不到了。這都可能導(dǎo)致升級不成功。 業(yè)績要及時(shí)備案 工程竣工驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績備案。企業(yè)升級所提交的業(yè)績?nèi)绻谧〗ú俊叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績。需要升級的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會(huì)不被認(rèn)定。這些都可能導(dǎo)致企業(yè)升級失敗。

企業(yè)資質(zhì)升級，要求建筑企業(yè)在之前的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中不能存在嚴(yán)重違規(guī)行為。 根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，如果企業(yè)有超范圍承接工程、非法轉(zhuǎn)包、惡意拖欠工資、較大的質(zhì)量安全事故，以及其他違反法律法規(guī)可能導(dǎo)致升級失敗。 在上述原因中，前兩個(gè)是客觀原因，后兩個(gè)是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業(yè)無能為力。但是，業(yè)績達(dá)標(biāo)，遵守法律，可以成為企業(yè)資質(zhì)升級努力的方向。