各類報告要保存齊全 很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。 業績要及時備案 工程竣工驗收合格后的3個工作日內，要進行業績備案。企業升級所提交的業績如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業績。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。這些都可能導致企業升級失敗。

資質改革下，資質的審批流程精簡了，資質辦理變得更容易了。 但是，隨著發展的需要，建筑企業還要對資質進行升級，資質升級的難度卻加大了。 而且，資質的等級越高，進行升級時就越不容易。比如，辦理建筑工程施工總承包資質升級，通過率就非常的低。 這是為什么呢？建筑企業資質升級通過率為什么這么低？ 1.資質許可機關級別高 同一類型的建筑企業資質，不同等級的資質許可部門也不同。 資質等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質許可部門是工商注冊地省、自治區、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質的許可部門是住房和城鄉建設部門。

施工總承包資質二級升級到一級，企業的業績要求肯定高于二級。 此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質、一級資質的企業，沒有進入國家建設市場監督公共服務平臺(四庫一平臺)的企業業績，是不被認可的。 因此，如果住房和建設部未在四庫一平臺上找到相關企業申報的工程業績，或認為該建筑企業申報的業績不合格，則不會通過該企業的資質升級申請。