建筑企業若想更好的發展，就會涉及到資質升級，但無論是建筑企業自己申報建筑資質升級還是找代辦機構代申報都無法離開業績，人員、設備等還可以找到解決辦法。如果缺業績，就真的很難申報資質升級。 工程業績是整個施工資質升級的最重要條件，特別是在資質改革之后，實施了“告知承諾制”，盡管申請資質的過程似乎已經簡化，但事實上，工程業績的審查變得越來越嚴格。在這樣的情況下，資質，有必要仔細保存信息并及時記錄工程業績，以便將來升級和維護資質。由于很多企業不了解業績對于資質升級的重要性，想要升級資質的時候，發現無法提供相對應的業績材料，從而導致資質升級不成功。因為平時沒有妥善管理業績，導致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。

資質改革下，資質的審批流程精簡了，資質辦理變得更容易了。 但是，隨著發展的需要，建筑企業還要對資質進行升級，資質升級的難度卻加大了。 而且，資質的等級越高，進行升級時就越不容易。比如，辦理建筑工程施工總承包資質升級，通過率就非常的低。 這是為什么呢？建筑企業資質升級通過率為什么這么低？ 1.資質許可機關級別高 同一類型的建筑企業資質，不同等級的資質許可部門也不同。 資質等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質許可部門是工商注冊地省、自治區、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質的許可部門是住房和城鄉建設部門。

施工總承包資質二級升級到一級，企業的業績要求肯定高于二級。 此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質、一級資質的企業，沒有進入國家建設市場監督公共服務平臺(四庫一平臺)的企業業績，是不被認可的。 因此，如果住房和建設部未在四庫一平臺上找到相關企業申報的工程業績，或認為該建筑企業申報的業績不合格，則不會通過該企業的資質升級申請。