但是理論和現實總是會有差距的，在資質升級的實際操作中，你會發現資質升級在客觀上是存在時間要求的。因為，建筑企業工程業績的完成不是一時半會的，是需要工期的。比如，不同的工程需要不同的工期去完成，如果資質升級要求多項工程業績，就要求企業取得的資質年限有一定時長，這樣工程業績才能順利完成。 建筑資質升級也就是將之前低等級的資質升級到高一級別的資質，那么也要達到高一級別資質的資產和業績標準。工程業績在資質升級中的作用是很重要的。

建筑企業若想更好的發展，就會涉及到資質升級，但無論是建筑企業自己申報建筑資質升級還是找代辦機構代申報都無法離開業績，人員、設備等還可以找到解決辦法。如果缺業績，就真的很難申報資質升級。 工程業績是整個施工資質升級的最重要條件，特別是在資質改革之后，實施了“告知承諾制”，盡管申請資質的過程似乎已經簡化，但事實上，工程業績的審查變得越來越嚴格。在這樣的情況下，資質，有必要仔細保存信息并及時記錄工程業績，以便將來升級和維護資質。由于很多企業不了解業績對于資質升級的重要性，想要升級資質的時候，發現無法提供相對應的業績材料，從而導致資質升級不成功。因為平時沒有妥善管理業績，導致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。

企業資質升級，要求建筑企業在之前的生產經營活動中不能存在嚴重違規行為。 根據建筑業企業資質管理規定，如果企業有超范圍承接工程、非法轉包、惡意拖欠工資、較大的質量安全事故，以及其他違反法律法規可能導致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業無能為力。但是，業績達標，遵守法律，可以成為企業資質升級努力的方向。