建筑企業若想更好的發展，就會涉及到資質升級，但無論是建筑企業自己申報建筑資質升級還是找代辦機構代申報都無法離開業績，人員、設備等還可以找到解決辦法。如果缺業績，就真的很難申報資質升級。 工程業績是整個施工資質升級的最重要條件，特別是在資質改革之后，實施了“告知承諾制”，盡管申請資質的過程似乎已經簡化，但事實上，工程業績的審查變得越來越嚴格。在這樣的情況下，資質，有必要仔細保存信息并及時記錄工程業績，以便將來升級和維護資質。由于很多企業不了解業績對于資質升級的重要性，想要升級資質的時候，發現無法提供相對應的業績材料，從而導致資質升級不成功。因為平時沒有妥善管理業績，導致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。

施工總承包資質二級升級到一級，企業的業績要求肯定高于二級。 此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質、一級資質的企業，沒有進入國家建設市場監督公共服務平臺(四庫一平臺)的企業業績，是不被認可的。 因此，如果住房和建設部未在四庫一平臺上找到相關企業申報的工程業績，或認為該建筑企業申報的業績不合格，則不會通過該企業的資質升級申請。

企業資質升級，要求建筑企業在之前的生產經營活動中不能存在嚴重違規行為。 根據建筑業企業資質管理規定，如果企業有超范圍承接工程、非法轉包、惡意拖欠工資、較大的質量安全事故，以及其他違反法律法規可能導致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業無能為力。但是，業績達標，遵守法律，可以成為企業資質升級努力的方向。