但是理論和現實總是會有差距的，在資質升級的實際操作中，你會發現資質升級在客觀上是存在時間要求的。因為，建筑企業工程業績的完成不是一時半會的，是需要工期的。比如，不同的工程需要不同的工期去完成，如果資質升級要求多項工程業績，就要求企業取得的資質年限有一定時長，這樣工程業績才能順利完成。 建筑資質升級也就是將之前低等級的資質升級到高一級別的資質，那么也要達到高一級別資質的資產和業績標準。工程業績在資質升級中的作用是很重要的。

有很多企業其實施工過很多工程，卻因為不了解業績對資質升級的重要性，沒有保存全相關的業績材料，導致辦理資質升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業績材料中未提供專用合同條款；業績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。 2、業績材料必須有證明 企業申報升級所提供的業績材料必須可以證明該業績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。

企業資質升級，要求建筑企業在之前的生產經營活動中不能存在嚴重違規行為。 根據建筑業企業資質管理規定，如果企業有超范圍承接工程、非法轉包、惡意拖欠工資、較大的質量安全事故，以及其他違反法律法規可能導致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業無能為力。但是，業績達標，遵守法律，可以成為企業資質升級努力的方向。