建筑企業(yè)若想更好的發(fā)展，就會涉及到資質(zhì)升級，但無論是建筑企業(yè)自己申報建筑資質(zhì)升級還是找代辦機(jī)構(gòu)代申報都無法離開業(yè)績，人員、設(shè)備等還可以找到解決辦法。如果缺業(yè)績，就真的很難申報資質(zhì)升級。 工程業(yè)績是整個施工資質(zhì)升級的最重要條件，特別是在資質(zhì)改革之后，實(shí)施了“告知承諾制”，盡管申請資質(zhì)的過程似乎已經(jīng)簡化，但事實(shí)上，工程業(yè)績的審查變得越來越嚴(yán)格。在這樣的情況下，資質(zhì)，有必要仔細(xì)保存信息并及時記錄工程業(yè)績，以便將來升級和維護(hù)資質(zhì)。由于很多企業(yè)不了解業(yè)績對于資質(zhì)升級的重要性，想要升級資質(zhì)的時候，發(fā)現(xiàn)無法提供相對應(yīng)的業(yè)績材料，從而導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。因?yàn)槠綍r沒有妥善管理業(yè)績，導(dǎo)致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。

資質(zhì)改革下，資質(zhì)的審批流程精簡了，資質(zhì)辦理變得更容易了。 但是，隨著發(fā)展的需要，建筑企業(yè)還要對資質(zhì)進(jìn)行升級，資質(zhì)升級的難度卻加大了。 而且，資質(zhì)的等級越高，進(jìn)行升級時就越不容易。比如，辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)升級，通過率就非常的低。 這是為什么呢？建筑企業(yè)資質(zhì)升級通過率為什么這么低？ 1.資質(zhì)許可機(jī)關(guān)級別高 同一類型的建筑企業(yè)資質(zhì)，不同等級的資質(zhì)許可部門也不同。 資質(zhì)等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質(zhì)許可部門是工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質(zhì)的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

企業(yè)資質(zhì)升級，要求建筑企業(yè)在之前的生產(chǎn)經(jīng)營活動中不能存在嚴(yán)重違規(guī)行為。 根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，如果企業(yè)有超范圍承接工程、非法轉(zhuǎn)包、惡意拖欠工資、較大的質(zhì)量安全事故，以及其他違反法律法規(guī)可能導(dǎo)致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業(yè)無能為力。但是，業(yè)績達(dá)標(biāo)，遵守法律，可以成為企業(yè)資質(zhì)升級努力的方向。