但是理論和現實總是會有差距的，在資質升級的實際操作中，你會發現資質升級在客觀上是存在時間要求的。因為，建筑企業工程業績的完成不是一時半會的，是需要工期的。比如，不同的工程需要不同的工期去完成，如果資質升級要求多項工程業績，就要求企業取得的資質年限有一定時長，這樣工程業績才能順利完成。 建筑資質升級也就是將之前低等級的資質升級到高一級別的資質，那么也要達到高一級別資質的資產和業績標準。工程業績在資質升級中的作用是很重要的。

資質改革下，資質的審批流程精簡了，資質辦理變得更容易了。 但是，隨著發展的需要，建筑企業還要對資質進行升級，資質升級的難度卻加大了。 而且，資質的等級越高，進行升級時就越不容易。比如，辦理建筑工程施工總承包資質升級，通過率就非常的低。 這是為什么呢？建筑企業資質升級通過率為什么這么低？ 1.資質許可機關級別高 同一類型的建筑企業資質，不同等級的資質許可部門也不同。 資質等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質許可部門是工商注冊地省、自治區、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質的許可部門是住房和城鄉建設部門。

企業資質升級，要求建筑企業在之前的生產經營活動中不能存在嚴重違規行為。 根據建筑業企業資質管理規定，如果企業有超范圍承接工程、非法轉包、惡意拖欠工資、較大的質量安全事故，以及其他違反法律法規可能導致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業無能為力。但是，業績達標，遵守法律，可以成為企業資質升級努力的方向。