但是理論和現實總是會有差距的，在資質升級的實際操作中，你會發現資質升級在客觀上是存在時間要求的。因為，建筑企業工程業績的完成不是一時半會的，是需要工期的。比如，不同的工程需要不同的工期去完成，如果資質升級要求多項工程業績，就要求企業取得的資質年限有一定時長，這樣工程業績才能順利完成。 建筑資質升級也就是將之前低等級的資質升級到高一級別的資質，那么也要達到高一級別資質的資產和業績標準。工程業績在資質升級中的作用是很重要的。

各類報告要保存齊全 很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。 業績要及時備案 工程竣工驗收合格后的3個工作日內，要進行業績備案。企業升級所提交的業績如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業績。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。這些都可能導致企業升級失敗。

企業資質升級，要求建筑企業在之前的生產經營活動中不能存在嚴重違規行為。 根據建筑業企業資質管理規定，如果企業有超范圍承接工程、非法轉包、惡意拖欠工資、較大的質量安全事故，以及其他違反法律法規可能導致升級失敗。 在上述原因中，前兩個是客觀原因，后兩個是主觀原因。 客觀原因上，建筑企業無能為力。但是，業績達標，遵守法律，可以成為企業資質升級努力的方向。