查看產權所有人的身份證件，房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意，在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場，想了解自己住的房子，還是需要直接去看毛坯房，而且要在不同時段去看，這樣才能真正了解房子到底好不好；問銷控表銷控表是直觀展示一個樓盤項目還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個項目不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。

綠化率是指綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，綠化率越高，說明該小區的綠化效果越好，那么居住在這個小區，具有更好的居住體驗，樓間距的大小和我們生活的隱私性以及房子的采光、通風問題是密不可分的，樓間距越小，私密性、通風、采光就越差；看戶型和生活配套，戶型是直接影響到我們居住的，戶型南北通透、是否方正、干濕分離等這些都是我們要考慮的問題，同時需要看小區是否有垃圾處理房、健身器材、車庫出入口、配電室、供暖轉換站等生活配套，這對我們未來的生活有很大的影響。

房價：在售樓部買房時，售樓人員會經常跟我們提到均價、單價或總價等專業術語，但是，作為購房新手而言，可能對這三項指標的具體意思并不是很清楚，其實非常好理解，房源特點：其中就包含了房型特點、建筑和公攤面積、得房率、容積率、采光以及電梯數等，五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（建設工程開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：是指《住宅質量保證書》、和《住宅使用說明書》。