提示：zui好記在自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和提供的紙張上，也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看水壓，二來試試排水速度，另外需要特別檢查一下衛生間地面是否滲漏、是否存水，如與上層住戶同時進行，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏，規劃圖作為小區建設的“藍圖”，具備嚴謹的科學性和法律效力，房地產開發商需要嚴格按照規劃圖施工，更改的機會很小；參考戶型看平面——戶型關乎居住體驗，但戶型圖不能真實反映房屋實際建筑格局。

特別是面積較小的房型，居室如何進行分割顯得尤為重要了，也盡量不要買頂層和地下室的房子，因為頂層的房子容易出現天花板漏水的問題，雖然可以進行修補，但是既耗時又耗力，地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細菌，在選房購房之前要事先調查清楚要購買小區的物業公司情況，可以去物業公司以前曾服務過的小區打聽一下做到心中有數，小區周邊的交通狀況很重要，為了日后出行方式的多樣性選擇，要看周邊是否有公交、地鐵等。

房價：在售樓部買房時，售樓人員會經常跟我們提到均價、單價或總價等專業術語，但是，作為購房新手而言，可能對這三項指標的具體意思并不是很清楚，其實非常好理解，房源特點：其中就包含了房型特點、建筑和公攤面積、得房率、容積率、采光以及電梯數等，五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（建設工程開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：是指《住宅質量保證書》、和《住宅使用說明書》。