房子的價值并不在于房子本身，而在于房子附近的稀缺資源，【標題】如學校、醫院、商圈，職業炒家的條鐵律：絕不碰“精裝修房，“裝修”是zui不保值的，職業炒家的第二條鐵律，就是不碰“品牌開發商”，不為品牌支付任何溢價，zui理想的開發商，其實是“區屬企業”，沒有停車位盡量遠離高架橋300米以內，鐵軌房，機場附近非核心配套的步梯房一般而言，對那些“異地銷售”的樓盤，心存疑慮。

假設你把房子賣了，房價的增長額已經達到了$47萬也就是你的投資利潤，【標題】假設你在沒有避稅，急用錢的情況下（增值稅32，5%）你的投資利潤也達到了$15萬，年化收益率=(97-52)/7/(15+2)=37%，我們的貸款利率每年是$16800（貸款利率約4，關于澳洲房產投資，個人得出的結論，其實它是種機遇，是各國政府與文化乃至世界經濟、環境所造就出來的一種機遇，以下幾方面，凸顯澳洲房產與國內房產的優勢：。

樓市一定是從核心區先啟動，如果核心區不漲了，意味著老破小、郊區也不會漲價筍盤尋找：一手樓市尾盤，二手找中介，58，頂賬房作為正在發展的二線城市來說，毫不猶豫的選擇次新房，大三或大四房，地鐵，成長中的學區好堵在主流人群，中產階級消費升級之前年輕人喜歡的房產就是我們投資的方向房產是一個長周期低換手的資產，尤其要重視老化和折舊問題一個好的投資產品，一定是可居可租可售，再加上好價格和好杠桿，以及未來良好的房價預期。