由于建筑業(yè)企業(yè)申辦資質(zhì)周期長(zhǎng)、標(biāo)準(zhǔn)高、審批嚴(yán)，很多建筑施工企業(yè)都會(huì)選擇專業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)，各類資質(zhì)代辦其實(shí)也不是完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。建筑業(yè)各類資質(zhì)簽訂代辦協(xié)議有哪些隱患？在與建筑企業(yè)合作也要訂立協(xié)議，80%以上的代辦協(xié)議都是大包大攬，把社保費(fèi)、人才費(fèi)、服務(wù)費(fèi)全部納入一個(gè)總合同，這樣的合同會(huì)有以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于已取消的資質(zhì)存在 ** 隱患。例如園林綠化、物資資質(zhì)、招標(biāo)資質(zhì)取消，合同雙方可能會(huì)在前期的人才和社保費(fèi)用方面約定不清，從而引發(fā) 。政策變動(dòng)帶來(lái) ** 隱患。例如2017年9月西安市建委社保要求發(fā)生變動(dòng)，今年建設(shè)廳5月18號(hào)對(duì)安全許可證辦理新增了工傷統(tǒng)籌保險(xiǎn)要求，5月23號(hào)對(duì)建造師養(yǎng)老保險(xiǎn)提出新要求。政策變化帶來(lái)成本變化，大包大攬的約定存在約定不清的隱患。申辦周期長(zhǎng)產(chǎn)生隱患。由于資質(zhì)申請(qǐng)周期長(zhǎng)，不確定因素較多，有時(shí)需要不斷完善資料，多次申報(bào)，多次審核，甚至存在不能通過(guò)審批的可能。類似上述隱患，如果簽訂大包大攬服務(wù)合同，其所有風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

資質(zhì)代辦已經(jīng)成為建筑行業(yè)的一道獨(dú)特風(fēng)景線。可能有些剛?cè)胄械钠髽I(yè)還不太了解資質(zhì)是什么？建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬和開(kāi)展工程項(xiàng)目的通行證，每個(gè)建筑企業(yè)都需要辦理。資質(zhì)種類眾多，不同的經(jīng)營(yíng)范圍對(duì)應(yīng)著不同的資質(zhì)專業(yè)。具體需要辦理哪些資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)發(fā)展規(guī)劃而定哦！然而，由于種種原因，企業(yè)自己辦理資質(zhì)時(shí)可能會(huì)遇到種種麻煩。比如：不熟悉資質(zhì)辦理的操作流程；經(jīng)驗(yàn)不足遞交的材料準(zhǔn)備不充分；企業(yè)人員要求達(dá)不到要求；企業(yè)證件準(zhǔn)備不齊全；企業(yè)業(yè)績(jī)備案不完善等等。而且企業(yè)自己辦理資質(zhì)需要跑上跑下，如果不夠熟悉和專業(yè)真的會(huì)暈頭轉(zhuǎn)向、心力交瘁。辦了好幾次或者耗費(fèi)好幾年，資質(zhì)申請(qǐng)還沒(méi)通過(guò)的企業(yè)比比皆是。在這樣的情況下，資質(zhì)代辦業(yè)務(wù)的市場(chǎng)很快發(fā)展了起來(lái)。資質(zhì)代辦是什么？簡(jiǎn)而言之，“代辦”也或者其他機(jī)構(gòu)來(lái)代替企業(yè)出面辦理。企業(yè)無(wú)需自己經(jīng)手，也能拿到資質(zhì)了。

隨著建筑資質(zhì)改革政策的不斷出臺(tái)，企業(yè)自主辦理資質(zhì)也變得越來(lái)越難，申請(qǐng)建筑資質(zhì)來(lái)辦理。但是找人代辦就會(huì)涉及到費(fèi)用的問(wèn)題，對(duì)于大多數(shù)的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，關(guān)心的問(wèn)題往往是資質(zhì)代辦費(fèi)用的多少，對(duì)于付款的方式卻不怎么關(guān)心。關(guān)于資質(zhì)代辦費(fèi)用支付的方式，其實(shí)也是很關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題，會(huì)影響辦理建筑資質(zhì)的效率和申辦資質(zhì)時(shí)的花費(fèi)，簽訂資質(zhì)代辦合同付全款：選擇付全款的方式，建筑企業(yè)在簽訂合同之后就支全部的費(fèi)用，的短期財(cái)務(wù)壓力，另在資質(zhì)過(guò)程中比較被動(dòng)，因此，特別急于獲取資質(zhì)證書，或者這種方式的價(jià)格更優(yōu)惠，又或者長(zhǎng)期合作的關(guān)系，雙方都有足夠的信任，否則一般不提倡企業(yè)選擇此種付款方式。資質(zhì)辦下來(lái)再付費(fèi)：很多建筑企業(yè)可能會(huì)經(jīng)常會(huì)說(shuō)資質(zhì)辦理不成功不收費(fèi)，資質(zhì)辦理成功之后企業(yè)再交付費(fèi)用，這種方法看起非常有利，但是可能在資質(zhì)辦理的時(shí)間上會(huì)比較長(zhǎng)，因?yàn)閷?duì)于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，公司沒(méi)有支付費(fèi)用，所以辦理資質(zhì)的積極性可能會(huì)受到影響，而對(duì)于建筑企業(yè)而言，由于沒(méi)有付款，他們?cè)诖叽儋Y質(zhì)代辦進(jìn)度時(shí)也往往缺乏底氣，因此，這種方法在實(shí)際的辦理過(guò)程中是比較少見(jiàn)的。