中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空調(diào)系統(tǒng)組成，智能空調(diào)該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)的制冷劑空調(diào)，例如，單個單元(VRV)集中處理空氣以滿足舒適性要求，8米左右，承重梁一般在40~50厘米，橫梁穿孔一般在5厘米左右，管線要布到每個房間，相當于每個客廳和房間之間的梁，要打一個管孔；安裝室外機要在承重墻上打孔，在承重墻和承重墻的損壞不是很嚴重的情況下，對房屋的承重結(jié)構(gòu)不是很大，如果一旦傷了主筋，房屋的承重就必然存在隱患。

就舒適度而言，風管式中央空調(diào)比水管式中央空調(diào)差，智能空調(diào)SPAC的銷售與SRAC的輕型商業(yè)市場相似，制造商更從事于所謂的“建筑物多臺SPAC”系統(tǒng)的銷售，與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計人員和機械承包商接觸并與制造商一起保持較高的附加值，1臺壓縮冷凝機組與多臺室內(nèi)機組聯(lián)用的SPAC對于制冷劑管路安裝在墻內(nèi)的新建住宅正越來越普打折扣的能源價格所帶來的令人刺激的好處使用戶愿意以低得多的操作能源費用安裝新的節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)或者用它來技術(shù)改造。

如果一棟樓的層高小于2，7m，智能空調(diào)安裝中央空調(diào)后就小于2，4m，人在里面會有‘頭重腳輕’的感覺，影響居住舒適度，所以層高低于2，如果房屋總面積小于100平方米，使用中央空調(diào)不劃算，在這種情況下，普通空調(diào)是明智的選擇，此外，室外機的擺放也要注意，室外機一般需要0，6到1立方米的空間，被稱為‘真正的戶用中央空調(diào)’，具代表性的就是水管戶式中央空調(diào)，這種中央空調(diào)主要適用于總面積在200平方米以上的大面積住宅，如復(fù)式房、別墅等。