消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態，消防維修保全，一般的工作有消防電氣線路維護，消防設備維護，年檢，報驗，消防報警設備維護，年檢，報驗，消防水管道維護，消防器件維護，年檢，報驗等等，應用火災自動報警/消防聯動系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統就可以高枕無憂了。

氣體滅火系統檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無泄漏現象；3，檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4，定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；5，檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；8，檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。

檢查工作電池組,充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。