在毛坯房與精裝房之間，相信很多購(gòu)房者都會(huì)選擇精裝房，因?yàn)榫b房因其入住率高，會(huì)迅速形成居住氛圍，且精裝房的比較省事省心，因此自誕生后就大受歡迎。但是很多人會(huì)擔(dān)心精裝房的質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)樵趯?shí)際生活中，的確有些精裝房的質(zhì)量是豆腐渣工程的，因此在驗(yàn)收精裝房時(shí)必須要注意下面這些細(xì)節(jié)問(wèn)題。

一、空氣質(zhì)量檢測(cè)

與驗(yàn)收毛坯房不同的是，驗(yàn)收精裝房時(shí)，重要的是空氣質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，精裝房室內(nèi)的裝修材料都是開(kāi)發(fā)商選購(gòu)的，購(gòu)房者對(duì)于材料的質(zhì)量無(wú)法把控，如果，精裝房?jī)?nèi)的空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)入住的業(yè)主來(lái)說(shuō)，就會(huì)存在著健康隱患，因此，在驗(yàn)房時(shí)要檢驗(yàn)室內(nèi)的空氣質(zhì)量。

其實(shí)，不知道大家在驗(yàn)房有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，一般來(lái)說(shuō)，在驗(yàn)收精裝房時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常都會(huì)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。因此，大家在看報(bào)告的時(shí)候，要注意有沒(méi)有“CMA”標(biāo)識(shí)，帶有“CMA”的報(bào)告才是國(guó)家認(rèn)可的權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，否則無(wú)效。

二、確認(rèn)隱藏電線的位置

由于精裝房是已經(jīng)裝修好的房子，因此除了空氣質(zhì)量問(wèn)題要把關(guān)之外，還要多多注意電線位置的問(wèn)題，這是裝修的一個(gè)基礎(chǔ)也是重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橛盟秒娛谴笫拢挥斜ＷC了水電的貫通才能保證房子可以住人。

當(dāng)然了，各位購(gòu)房者都是不是專 業(yè)的驗(yàn)房師，因此可能對(duì)精裝房水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，在這種情況下，小編建議大家可叫上一些有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同看房，以免后期給自己帶來(lái)麻煩。

三、水路

當(dāng)確認(rèn)好隱藏電線的位置之外，接下來(lái)需要查驗(yàn)的就是水路了。一般來(lái)說(shuō)，普通的樓盤水路通常有三種：自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花，大家需要知道熱水和中水是否具備？以及是否接錯(cuò)管道？

查驗(yàn)完水路之后，你還檢查一下與水路有關(guān)的地方，那就是水表的位置，一般應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料，如果水管材料太差，后期很容易漏水，好的水管材料是銅管，德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。