屋頂（面）位于建筑物.上端，是房屋建筑承重結構的重要組成部分，主要承受屋頂自重，以及風載、雨載、雪載等上部荷載。

質量通病防治

1【質量通病】

找平層起砂、起皮。

【防治措施】

（1）施工時禁止使用過期、受潮結塊的水泥，且應保證砂礫含泥量不大于5%，同時在進行水泥砂漿攪拌時，應將水泥與砂的比例控制在1∶3~1∶2.5。

（2）進行水泥砂漿攤鋪前，應先將屋面基層清掃干凈，再用水泥砂漿涂刷屋面表層，以提高水泥砂漿與基層之間的粘結程度，并用木靠尺將砂漿表層刮平，采用木抹子進行初壓，同時還應做好二次壓實和收光，防止找平層出現起砂、起皮等現象。

（3）施工后應及時進行養護，并通過覆蓋澆水使屋面表層保持濕潤，同時還應采用冷底子油、噴養護劑等進行養護。

2【質量通病】

保溫層起鼓、開裂。

【防治措施】

（1）屋面保溫層施工時，應選用質量輕、導熱系數小且含水率較低的保溫材料，且在材料堆放、運輸、施工及成品保護等過程中，應采取相應措施，以防止其因受潮而造成保溫層起鼓、開裂，同時雨季施工時應進行遮蓋處理；

（2）當保溫層采用封閉式結構時，應控制材料含水率，以保證保溫層含水率等于該保溫材料在當地自然風干狀態下的平均含水率；

（3）應做好排氣措施，將排氣道縱橫貫通，且每25m2設置1個排汽孔，以保證排氣道與大氣連通。

3【質量通病】

防水層開裂、漏水。

【防治措施】

（1）鋪設防水層時，應保證表面干凈、干燥，同時在雨后應檢查屋面是否有積水，檢查方法是先將1m2卷材平坦干鋪，靜置3~4h后掀開檢查，若覆蓋部位和卷材內側無結露，則符合施工要求，反之則無。

（2）進行防水層施工時，應先彈出基準線，并進行試鋪，且鋪貼時應按屋面長度方向，順應流水坡度，由低處向高處順序鋪貼（即順水接槎），保證卷材之間的搭接寬度和粘結質量，同時鋪貼時應盡量減少接頭數量，且使兩卷材間得接縫寬度達到均勻一致。

4【質量通病】

排水坡度不足。出現天溝排水縱向坡度達不到1%的現象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。

【防治措施】

合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度，標注在平面圖上，一般情況下，結構找橫坡3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行層頂坡度施工，控制好找坡的厚度，加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。

5【質量通病】

混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現了混凝土陡坡屋頂（坡度達50%以上，有的達150%以上），其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多。

【防治措施】

（1）按墻體澆筑方法，支雙層模板；（2）采用細骨料（粒徑為10～30mm）的抗滲單純，處理好施工縫，振搗密實，形成自防水；（3）澆筑一層40mm厚鋼筋細石混凝土（摻適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設隔離層）振拍密實，收水后應二次壓光；（4）上面再鋪貼裝飾瓦。

6【質量通病】

找平層未按規范要求設置分倉縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。

【防治措施】

平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處（如板端）。分倉縫應預留，不得后割，縫寬宜為20～30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工是應注意找到平層的找平壓光，加強養護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

7【質量通病】

出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉角等薄弱部位，因未增設附加層，往往易造成滲漏。

【防治措施】

對剛性保護層與防水層之間沒有設置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護層的粘結，這樣，由于剛性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓而破壞。

8【質量通病】

保護層不符合要求。

【防治措施】

對卷防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層。常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層，各有其優缺點，一般情況下，上人屋面應選用耐穿刺能力塊料、水泥砂漿或細石混凝土做保護層，塊料密封材料，分倉面積應符合相關規范和設計要求，平面變化處和墻根（包括突出物）應設置分倉縫。對一旦的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20mm厚的1∶2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥砂漿保護層應預設表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5mm。

9【質量通病】

屋子面轉角施工不當。

【防治措施】

屋面轉角。鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50~80mm的圓角。