根據調查，69%的受訪者有購房計劃，但整體購房意愿較2020年12月下降了20個百分點，疫情風波再起，短期購房計劃出現明顯擱置；分能級來看，各能級城市有購房計劃的受訪者占比均出現了不同程度的下降，其中縣城下降幅度最大，達到27%，三四線%降幅位居其次；分區域來看，各區域的受訪者計劃買房的占比較上月均出現較大程度下降，其中長江中游、海峽兩岸、關中地區下降幅度均較明顯，下降幅度超25%。

　　盡管購房需求明顯下滑，但購房者半年內購房意愿大幅上升。2021年1月，有36%的計劃購房者準備在半年內買房，相比2020年12月提升14個百分點，整體購房計劃有所提前。2020年下半年以來，許多城市市場快速升溫，購房者對未來預期較為樂觀，近期貨幣環境出現收緊跡象，放貸速度、房貸利率出現邊際收緊，使得計劃購房人群的購房節點出現提前。

　　根據調查，相比2020年12月，2021年1月受訪者對未來收入的預期出現明顯提升，44%的受訪者預期2021年收入將會增加，該數據較2020年12月提升7個百分點，預期2021年收入減少的占比降至11%，但約11%的受訪者表示未來可能存在失業的風險，這一風險達到階段性高點。

　　分能級城市來看，一線城市房價上漲預期依然顯著，二線下跌預期最為明顯。具體來看，53%在一線城市的受訪者認為一線城市的房價未來半年仍會上漲，遠超其他能級城市，一線城市住宅仍然是受訪者眼中的資產保值增值產品；

　　在2021年開年首月，一些熱點一線城市房價出現較大波動，此后，多地相繼出臺措施予以堅決調控。特別是近期，全國多地密集出臺了調控政策。對于未來樓市政策會有什么變化，2月4日，根據中指研究院發布的最新調查報告，43%的受訪者預期未來樓市政策保持穩定，預期收緊、放松占比均出現下滑。

　　根據報告，整體來看，近期熱點城市持續補丁調控，受訪者對政策預期呈穩定偏緊狀態。相比2020年12月，2021年1月預期政策將要趨緊的受訪者的占比下降至36%，預期不變的占比上升至43%，預期寬松的占比下滑至6%，整體政策調控預期維持穩定偏緊狀態。

　　分能級城市來看，一線城市樓市政策最緊，三四線城市與縣城偏松。具體來看，一線城市最緊：一線城市樓市持續升溫，房價上漲明顯，導致88%一線受訪者認為未來半年樓市的政策將會趨嚴，而認為政策將會趨松的僅為9%；