建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更是很常見的，都屬于資質(zhì)辦理的業(yè)務(wù)類型，但是還是有很多的建筑企業(yè)對這兩者的概念不是很清楚，其實(shí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也屬于一種資質(zhì)變更，但是并不僅僅是簡單的變更，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對于一般的資質(zhì)變更來說需要注意的地方有很多，那么建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)變更有什么區(qū)別呢？這篇文章中，致遠(yuǎn)小編就來給大家來介紹一下。

1、建筑資質(zhì)變更

我們首先看看建筑企業(yè)資質(zhì)變更。建筑資質(zhì)變更涉及的情況比較多。當(dāng)企業(yè)的地質(zhì)、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照、人員等發(fā)生變化時(shí)，都應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的證書變更手續(xù)。

辦理變更手續(xù)企業(yè)需要到相應(yīng)的工程主管部門進(jìn)行變更，根據(jù)變更內(nèi)容事項(xiàng)的不同由不同級別的建筑主管部門進(jìn)行變更審批。建筑主管部門審批完畢后，企業(yè)可以領(lǐng)取建筑主管部門換發(fā)的新的資質(zhì)證書。

2、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

我們已經(jīng)提到建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓不是一個(gè)簡單的資質(zhì)變更。有兩種類型的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。一個(gè)是整體轉(zhuǎn)讓，另一個(gè)是資質(zhì)剝離。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。資質(zhì)剝離意味著新的子公司建立并且將資質(zhì)剝離過去，通過收購的方式獲取剝離出來的建筑資質(zhì)。

需要注意的是，建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是非法的，但是資質(zhì)被視為公司的無形資產(chǎn)，并且變更伴隨著公司的并購!因此，轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的實(shí)質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓公司，公司的股權(quán)發(fā)生了變更。