2、潔凈設計 潔凈設計理念所重點突出的是一種不會產生出任何污染物的設計理念，簡而言之即為在生產與實踐的過程當中，力爭達到零污染排放，這同時也是保障工業廠房環保建設的一項重要措施。基于潔凈設計理念下對各種可回收利用資源進行再次應用，這同時也是現代工業廠房建筑設計的一項主流發展趨勢。 3、節能設計 隨著人們環保意識的不斷增強，可持續發展理念日漸深入人心，節能降耗已成為了社會共識，對此，在開展現代工業廠房的建筑設計工作時，便應當將節能設計的理念充分融入其中，這一理念所含括的內容主要包括了：廠房建設過程中的低能耗與廠房建設新應用的低能耗兩部分內容，這兩項設計理念的具體實施，可通過對太陽能、風能等自然能源的利用，以及改進施工工藝降低能耗應用量等措施來予以落實。

隨著工業廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會有所下降，當工業廠房使用到一定的年限時，對廠房進行承重檢測鑒定，是保障工業廠房安全使用的重要途徑。 工業廠房樓板承重標準 以下情況需進行廠房樓板承重檢測： 1.隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。 2.廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。 3.報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。 4.廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

2、改造工業廠房成其它用途建筑，相對于新建建筑更加節省資金，避免 ** 費用，節省能源，更有利于節約，這與中央提倡的“大力節約能源資源，加快建設資源節約型、環境友好型社會”的要求是相一致的，改造后的廠房可作民用，緩解城市居住問題，也有助于減少一些社會問題。 總之，透過老舊工業廠房可以看到工業革命時期的盛況，留下歷史的回憶。我們需要借鑒歷史街區保護的方法，對現有老舊廠房進行動態保護即改造，在保留其外表特征的前提下，讓它變成適合現代功能需要的建筑，既傳承了歷史也使其物有所用，這也是工業廠房改造的真正意義。