2、防火與抗震設計要點 在工業生產中有些行業會涉及高溫生產，這種情況廠房內的溫度會比較高，特別是在溫度較高的夏天，無論是室外還是室內都會造成溫度快速的提升。鋼結構存在的一個不足就是溫度較高，而長時間的高溫也會對鋼結構性能造成影響。因此廠房設計要注意溫度控制以及防火功能。這就需要在設計前對廠房生產過程中的最大溫度范圍進行分析與了解。然后根據溫度需求，選擇與之相適應的鋼材。除此之外對于抗震設計也要注意特別是地震多發地區，選擇抗震性能較強的鋼結構與鋼結構材料，震少地區可以適當降低鋼結構與鋼結構材料的標準。同時也要注意設置專用逃生通道，創造更加安全的工作環境。

隨著工業廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會有所下降，當工業廠房使用到一定的年限時，對廠房進行承重檢測鑒定，是保障工業廠房安全使用的重要途徑。 工業廠房樓板承重標準 以下情況需進行廠房樓板承重檢測： 1.隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。 2.廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。 3.報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。 4.廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

2、改造工業廠房成其它用途建筑，相對于新建建筑更加節省資金，避免 ** 費用，節省能源，更有利于節約，這與中央提倡的“大力節約能源資源，加快建設資源節約型、環境友好型社會”的要求是相一致的，改造后的廠房可作民用，緩解城市居住問題，也有助于減少一些社會問題。 總之，透過老舊工業廠房可以看到工業革命時期的盛況，留下歷史的回憶。我們需要借鑒歷史街區保護的方法，對現有老舊廠房進行動態保護即改造，在保留其外表特征的前提下，讓它變成適合現代功能需要的建筑，既傳承了歷史也使其物有所用，這也是工業廠房改造的真正意義。