工業廠房抵押?廣州哪里能貸款，問貸得到，讓你便捷貸款!工業廠房抵押?上貸款服務首選平臺!放款快，貸款更優惠!想知道抵押率高不高?廠房是否能抵押?期限是多少?趕緊來找貸得到吧。流程簡單，全程服務辦理。 　　工業廠房抵押貸款注意事項： 　　1. 自建廠房不具備抵押資質;只有具有房產證和土地使用證，且全款購買的自建廠房作抵押，才能夠獲得銀行認可。 　　2. 貸款用途不合規; 企業經營貸款用途僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，包括購置設備、進貨采購、支付房屋租金、辦公場地裝修等等，規定不得用于購買證券、期貨、股本權益和固定資產等投資項目，一經得知，銀行則會將這單業務上升到危險的程度，因擔心貸款資金有去無回，而婉拒你的貸款申請。此外，為了保險起見，貸款發放后，銀行還會對資金流向做嚴格監管。 　　3. 申請材料不真實; 眾所周知，無論企業或個人，申請銀行貸款，還款能力的考核都是不可逾越的環節。

在開展工業廠房設計工作時，必須要充分考慮到企業所采用的生產工藝、交通運輸、建筑景觀等多方面的要素，并且還應明確出工業廠房建設規模及各部分之間的相關性。對人員、材料等進行科學組織協調，以免發生交叉、重疊現象，針對安全通道設計必須要確保能夠達到相應的消防標準要求。對于廠房內的各部分單體設計，必須充分結合總圖布設要求來明確出廠房內外部結構設計。那么，在做現代工業廠房設計時，要遵循哪些設計理念呢？ 1、綠色設計 綠色設計即為在廠房建筑的建設施工過程當中，所采用的施工工藝，以及應用到的各類原材料產品及設備等均不會對周邊環境造成負面影響。綠色設計理念便是要充分體現出環保要求，在建筑設計過程中要避免盲目性的追求新型技術應用，要將綠色環保的設計理念貫徹到日常設計的方方面面，選用出最為適宜的技術手段來應用到工業廠房的建筑設計過程中。明確出提升性能、降低能耗、高效利用的綠色設計目標，踐行以人為本的設計理念要求，促成社會、環境、經濟的三方共贏，促使綠色建筑設計理念能夠真正得到落實。

2、改造工業廠房成其它用途建筑，相對于新建建筑更加節省資金，避免 ** 費用，節省能源，更有利于節約，這與中央提倡的“大力節約能源資源，加快建設資源節約型、環境友好型社會”的要求是相一致的，改造后的廠房可作民用，緩解城市居住問題，也有助于減少一些社會問題。 總之，透過老舊工業廠房可以看到工業革命時期的盛況，留下歷史的回憶。我們需要借鑒歷史街區保護的方法，對現有老舊廠房進行動態保護即改造，在保留其外表特征的前提下，讓它變成適合現代功能需要的建筑，既傳承了歷史也使其物有所用，這也是工業廠房改造的真正意義。