又是一年底，各位企業(yè)主們辛苦了一年賺到的錢，每分都要花在刀刃上，讓企業(yè)來年利益更大化。那么，企業(yè)更應(yīng)該選擇在年底購買廠房，為什么說年底買廠房更劃算呢？五大理由為您揭曉！

年底是眾多開發(fā)商年度任務(wù)指標(biāo)的考核沖刺階段，招商們紛紛開始沖刺年終任務(wù)、沖銷量，因此通常會采用“以價換量”的方式，這時候買廠房，能夠得到更多的優(yōu)惠、折扣！

如果等到年后，也計(jì)算在22年，但年初銷售業(yè)績壓力不如年末大，雖然前后只相隔一兩個月，但優(yōu)惠自然也會降低許多。

每年年末，資金回籠，許多企業(yè)主會選擇在這個時間突擊消費(fèi)，用資金購置資產(chǎn)，原因有二：

一個是即使不買廠房，過年開銷增加是不可避免的，年后錢就花的七七八八，到頭來也不知道錢都去哪了，不如用掙來的錢買廠房，早日達(dá)成財富變資產(chǎn)的目標(biāo)；二是這個時間購買廠房的客戶增加，但房源數(shù)量只減不增，好地段、好戶型的廠房就更搶手，這時候好戶型的廠房當(dāng)然越早入手越好，不然年后現(xiàn)存的好房源基本已經(jīng)不剩了，因此要早早把握機(jī)會。

年底一到，又要支付明年廠房的租金了，隨著這些年政策對于工業(yè)用地的管制，租金正在逐年上漲，算下來，其實(shí)每年交的高額租金，與買廠房每月還貸本金、利息基本持平，租15年的廠房足夠買一套又大又新的廠房，并且還有升值的空間，相比之下，您還會選擇付租金嗎？

部分企業(yè)主會選擇“理財”管理自己一年的收入，比如把錢存入銀行，但您把錢放進(jìn)銀行，您的錢被銀行借給其他企業(yè)主買了廠房，別人租給你花您的的錢買下的廠房，您還要再付上租金來為別人還貸款。

況且，購置廠房本身也是一種“理財”。如此看來，你還會選擇租廠房嗎？

站在企業(yè)財務(wù)的角度看，在年末清算一年賬務(wù)時，稅收都是極大一部分不可忽略的開支，而買廠房是固定資產(chǎn)投資，其所獲得的9%增值稅專用發(fā)票可以沖抵銷項(xiàng)增值稅。

同時，固定資產(chǎn)還可以折舊，沖抵利潤，減少企業(yè)所得稅的繳納，可謂“一舉多得”！