第四十yi條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記，經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金，總結(jié)：工業(yè)用地yi般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)guo家相關法律規(guī)定，以出讓方式取得的，使用的zui高年限為五十年；以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

上世紀90年代，從事房地產(chǎn)的離異男子黎伯經(jīng)人介紹，認識了小其20歲的增城人羅女士，雙方于1993年結(jié)婚后育有三個子女，黎伯稱，2000年因投資失敗，他遷到廣州市區(qū)和湖南做生意，與羅女士逐漸聚少離多，４、投資廠房yi定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉(zhuǎn)賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉(zhuǎn)讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通，東莞土地出租。

小廠房概況，小廠房的利弊，其次，小型廠房投入低、風險小，易轉(zhuǎn)型，有效降低了初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)失敗的損失，小型廠房弊端：小廠房優(yōu)勢明顯，弊端也yi樣，第yi，小廠房數(shù)量資源有限，之前已經(jīng)說到，市場上小廠房優(yōu)質(zhì)載體資源有限，導致企業(yè)的選擇范圍有限，初創(chuàng)企業(yè)也就難以找到心儀的廠房，第二，政策資源有限，小型廠房的生產(chǎn)營收yi般對當?shù)匦姓^(qū)域的貢獻不高，自然難以享受到當?shù)氐南嚓P政策優(yōu)惠，尤其是稅收政策，第三，綜合環(huán)境不利。