第四十yi條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的，應(yīng)當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記，經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，總結(jié)：工業(yè)用地yi般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)guo家相關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得的，使用的zui高年限為五十年；以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

1、根據(jù)guo家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《土地基本術(shù)語》(GB/T19231-2003)可知，工業(yè)用地被劃歸于城市建設(shè)用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地，3、根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）可知，工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地，代碼為M，它包括yi類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地，代碼分別為M1、M2、M3。

小廠房概況，小廠房的利弊，其次，小型廠房投入低、風險小，易轉(zhuǎn)型，有效降低了初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)失敗的損失，小型廠房弊端：小廠房優(yōu)勢明顯，弊端也yi樣，第yi，小廠房數(shù)量資源有限，之前已經(jīng)說到，市場上小廠房優(yōu)質(zhì)載體資源有限，導(dǎo)致企業(yè)的選擇范圍有限，初創(chuàng)企業(yè)也就難以找到心儀的廠房，第二，政策資源有限，小型廠房的生產(chǎn)營收yi般對當?shù)匦姓^(qū)域的貢獻不高，自然難以享受到當?shù)氐南嚓P(guān)政策優(yōu)惠，尤其是稅收政策，第三，綜合環(huán)境不利。