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1、根據(jù)guo家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《土地基本術(shù)語》(GB/T19231-2003)可知，工業(yè)用地被劃歸于城市建設(shè)用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地，3、根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）可知，工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地，代碼為M，它包括yi類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地，代碼分別為M1、M2、M3。

上世紀90年代，從事房地產(chǎn)的離異男子黎伯經(jīng)人介紹，認識了小其20歲的增城人羅女士，雙方于1993年結(jié)婚后育有三個子女，黎伯稱，2000年因投資失敗，他遷到廣州市區(qū)和湖南做生意，與羅女士逐漸聚少離多，４、投資廠房yi定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉(zhuǎn)賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉(zhuǎn)讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通，東莞土地出租。