第四十yi條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期，需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記，經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金，總結：工業用地yi般指的是工廠及工業區，根據guo家相關法律規定，以出讓方式取得的，使用的zui高年限為五十年；以轉讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；以劃撥方式取得的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

3、根據《城市房地產管理法》第二十三條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，三、工業用地年限到期怎么辦？，1、根據《城鎮guo有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由guo家無償取得，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由guo家無償收回。

小廠房概況，小廠房的利弊，其次，小型廠房投入低、風險小，易轉型，有效降低了初創企業創業失敗的損失，小型廠房弊端：小廠房優勢明顯，弊端也yi樣，第yi，小廠房數量資源有限，之前已經說到，市場上小廠房優質載體資源有限，導致企業的選擇范圍有限，初創企業也就難以找到心儀的廠房，第二，政策資源有限，小型廠房的生產營收yi般對當地行政區域的貢獻不高，自然難以享受到當地的相關政策優惠，尤其是稅收政策，第三，綜合環境不利。