3、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，三、工業(yè)用地年限到期怎么辦？，1、根據(jù)《城鎮(zhèn)guo有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由guo家無償取得，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由guo家無償收回。

2、根據(jù)《中guo房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋》可知，工業(yè)用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地，4、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）可知，工業(yè)用地是yi級地類“土地工礦倉儲用地”的下級分類，是指工業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)品加工制造、機械和設備修理及直接為工業(yè)生產(chǎn)等服務的附屬設施用地，編碼為0601，1、根據(jù)《城鎮(zhèn)guo有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，工業(yè)用地使用權出讓的zui高年限為五十年。

上世紀90年代，從事房地產(chǎn)的離異男子黎伯經(jīng)人介紹，認識了小其20歲的增城人羅女士，雙方于1993年結婚后育有三個子女，黎伯稱，2000年因投資失敗，他遷到廣州市區(qū)和湖南做生意，與羅女士逐漸聚少離多，４、投資廠房yi定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通，東莞土地出租。