第四十yi條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期，需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記，經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金，總結：工業用地yi般指的是工廠及工業區，根據guo家相關法律規定，以出讓方式取得的，使用的zui高年限為五十年；以轉讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；以劃撥方式取得的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

3、根據《城市房地產管理法》第二十三條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，三、工業用地年限到期怎么辦？，1、根據《城鎮guo有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由guo家無償取得，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由guo家無償收回。

上世紀90年代，從事房地產的離異男子黎伯經人介紹，認識了小其20歲的增城人羅女士，雙方于1993年結婚后育有三個子女，黎伯稱，2000年因投資失敗，他遷到廣州市區和湖南做生意，與羅女士逐漸聚少離多，４、投資廠房yi定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通，東莞土地出租。