廠房是用與生產(chǎn)的專業(yè)建筑。所謂標(biāo)準(zhǔn)廠房就是具備了基本的成產(chǎn)條件的房屋。這些房屋首先必須符合國家規(guī)定的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，如消防、配電、暖通、給排水、節(jié)能等要求，如有潔凈要求的還要符合國家規(guī)定的《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》等建筑設(shè)計規(guī)范的要求。至于廠內(nèi)的地板用什么來裝修，是油漆、磨石子、大理石、木質(zhì)地板、地毯等由成產(chǎn)不同的產(chǎn)品決定。還有,機器的布局也同樣由生產(chǎn)需要及生產(chǎn)流程進行合理的安排，而不是都千篇一律的。

企業(yè)入駐統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，不僅可以節(jié)約購地建廠資金，節(jié)省設(shè)計、建設(shè)、裝修廠房的時間，還可縮短企業(yè)投入產(chǎn)出周期。”之前，鳳臺經(jīng)開區(qū)與簽訂了整體租賃合同，公司負(fù)責(zé)人說道。 近年來，鳳臺經(jīng)開區(qū)通過興建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，實現(xiàn)了區(qū)內(nèi)企業(yè)“騰籠換鳥”與提檔升級。同時，探索以標(biāo)準(zhǔn)化廠房招商新模式，重點引進高科技、高附加值和核心競爭力強的企業(yè)入駐。標(biāo)準(zhǔn)化廠房降低了入駐企業(yè)投資成本，不僅為中小企業(yè)解決了擴大再生產(chǎn)中遇到的土地、廠房等困難，也有效緩解了園區(qū)工業(yè)用地緊張的難題。

事實上，本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前，石獅市已出臺相關(guān)優(yōu)惠措施，鼓勵新增投資項目使用存量土地房產(chǎn)；閑置廠房引進新工業(yè)項目的，可享受房產(chǎn)稅和土地使用權(quán)稅即征即獎的政策。動員房產(chǎn)權(quán)屬單位調(diào)降租金，以促進閑置資產(chǎn)的有效利用，如靈秀鎮(zhèn)適當(dāng)下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)廠房租金，從不含稅10元/平方米下調(diào)至含稅7元/平方米；創(chuàng)業(yè)園業(yè)主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調(diào)至5~8元/平方米。