標準化廠房的“標準”與行業性質有關,因為各個行業的標準化廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業沒有統一的標準化廠房。而相同的行業,在一定的范圍內有一定的標準和規范,這種“標準”也是相對而言的,并非絕對標準。
廠房是用與生產的專業建筑。所謂標準廠房就是具備了基本的成產條件的房屋。這些房屋首先必須符合國家規定的相關建筑標準,如消防、配電、暖通、給排水、節能等要求,如有潔凈要求的還要符合國家規定的《潔凈廠房設計規范》等建筑設計規范的要求。至于廠內的地板用什么來裝修,是油漆、磨石子、大理石、木質地板、地毯等由成產不同的產品決定。還有,機器的布局也同樣由生產需要及生產流程進行合理的安排,而不是都千篇一律的。
事實上,本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前,石獅市已出臺相關優惠措施,鼓勵新增投資項目使用存量土地房產;閑置廠房引進新工業項目的,可享受房產稅和土地使用權稅即征即獎的政策。動員房產權屬單位調降租金,以促進閑置資產的有效利用,如靈秀鎮適當下調標準廠房租金,從不含稅10元/平方米下調至含稅7元/平方米;創業園業主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調至5~8元/平方米。