在基地建設(shè)前大量走訪調(diào)研全國各地的電鍍園區(qū)、化工園區(qū)及大型的表面處理生產(chǎn)企業(yè),并針對合肥地區(qū)的表面處理服務(wù)市場需求、現(xiàn)有的表面處理市場環(huán)境和表面處理企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,結(jié)合國家生態(tài)文明建設(shè)和高新區(qū)打造生態(tài)工業(yè)園區(qū)的指導(dǎo)精神,確立了“明確劃踏實建設(shè)”、“可持續(xù)發(fā)展”和“加強環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”三項原則,以“做好產(chǎn)業(yè),拉動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,讓政府滿意;做好服務(wù),推動表面處理企業(yè)健康發(fā)展,讓企業(yè)滿意;做好環(huán)保,帶動地區(qū)生態(tài)文明建設(shè),讓社會滿意;做好運營,探索環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資新盈利模式,讓投資者滿意。”四個滿意為宗旨,奠定了華清·合肥表面處理基地建設(shè)工作的基礎(chǔ)。
標(biāo)準(zhǔn)化廠房的“標(biāo)準(zhǔn)”與行業(yè)性質(zhì)有關(guān),因為各個行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。而相同的行業(yè),在一定的范圍內(nèi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,這種“標(biāo)準(zhǔn)”也是相對而言的,并非絕對標(biāo)準(zhǔn)。
事實上,本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前,石獅市已出臺相關(guān)優(yōu)惠措施,鼓勵新增投資項目使用存量土地房產(chǎn);閑置廠房引進新工業(yè)項目的,可享受房產(chǎn)稅和土地使用權(quán)稅即征即獎的政策。動員房產(chǎn)權(quán)屬單位調(diào)降租金,以促進閑置資產(chǎn)的有效利用,如靈秀鎮(zhèn)適當(dāng)下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)廠房租金,從不含稅10元/平方米下調(diào)至含稅7元/平方米;創(chuàng)業(yè)園業(yè)主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調(diào)至5~8元/平方米。