“我們將以國發(fā)〔2022〕2號文件的貫徹落實為契機，圍繞聚焦重大政策，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，搶抓機遇，積極對接省、市工信部門。在項目建設(shè)前期中，涉及水、電、路、氣、訊方面，確保達到紅線范圍。同時在項目服務(wù)、手續(xù)辦理上，對立項、測評等爭取建立審批手續(xù)綠色審批通道，實現(xiàn)‘園區(qū)事、園區(qū)辦’，加速項目落地、提升企業(yè)滿意度。”貴陽經(jīng)開區(qū)園區(qū)辦副主任張?zhí)N亮說。 下一步，該區(qū)將全面提升標準廠房運營服務(wù)水平、創(chuàng)新服務(wù)模式，落實好關(guān)于引進標準廠房企業(yè)的若干優(yōu)惠政策和措施，提升物業(yè)管理水平、協(xié)調(diào)解決企業(yè)入駐后的困難和問題，使企業(yè)招得進來、留得下來。

鼓勵閑置廠房交易方面，對不改變原工業(yè)廠房用地用途，采用出售方式盤活閑置廠房的，給予受讓方相當(dāng)于不動產(chǎn)管理交易稅收地方級收入部分等額獎勵（辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更時兌現(xiàn)）；并按交易額計算一次性給予3%貼息獎勵（受讓方項目按期建成投產(chǎn)時兌現(xiàn)）。受讓方項目應(yīng)在1年內(nèi)建成投產(chǎn)。獎勵廠房加層改造方面，對符合規(guī)劃和安全要求，不改變用途，在原有建設(shè)用地上進行廠房加層改造，增加用地容積率的，不再增收土地出讓價款。

事實上，本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前，石獅市已出臺相關(guān)優(yōu)惠措施，鼓勵新增投資項目使用存量土地房產(chǎn)；閑置廠房引進新工業(yè)項目的，可享受房產(chǎn)稅和土地使用權(quán)稅即征即獎的政策。動員房產(chǎn)權(quán)屬單位調(diào)降租金，以促進閑置資產(chǎn)的有效利用，如靈秀鎮(zhèn)適當(dāng)下調(diào)標準廠房租金，從不含稅10元/平方米下調(diào)至含稅7元/平方米；創(chuàng)業(yè)園業(yè)主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調(diào)至5~8元/平方米。