表面處理是工業生產中的核心環節，在促進機械、電子、輕工、新型建材等產業技術升級和發展制造業方面起到了較強的配套和支撐作用，是國民經濟發展中不可缺少的一個重要行業，但不可否認的是，它也是有污染的行業。如果沒有對其進行有效的管控，會為我們的生態環境帶來破壞。2013年，是合肥市政府的主導下、在高新區管委會的大力支持下，為整合合肥市表面處理電鍍市場、規范電鍍加工產業健康發展、保護地方生態環境、完善地區產業配套，華清·合肥表面處理基地成功立項準備建設。

在基地建設前大量走訪調研全國各地的電鍍園區、化工園區及大型的表面處理生產企業，并針對合肥地區的表面處理服務市場需求、現有的表面處理市場環境和表面處理企業發展現狀，結合國家生態文明建設和高新區打造生態工業園區的指導精神，確立了“明確劃踏實建設”、“可持續發展”和“加強環?；A設施建設”三項原則，以“做好產業，拉動地區經濟發展，讓政府滿意；做好服務，推動表面處理企業健康發展，讓企業滿意；做好環保，帶動地區生態文明建設，讓社會滿意；做好運營，探索環保產業投資新盈利模式，讓投資者滿意?！彼膫€滿意為宗旨，奠定了華清·合肥表面處理基地建設工作的基礎。

事實上，本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前，石獅市已出臺相關優惠措施，鼓勵新增投資項目使用存量土地房產；閑置廠房引進新工業項目的，可享受房產稅和土地使用權稅即征即獎的政策。動員房產權屬單位調降租金，以促進閑置資產的有效利用，如靈秀鎮適當下調標準廠房租金，從不含稅10元/平方米下調至含稅7元/平方米；創業園業主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調至5~8元/平方米。