廠房租售雙方都要注意一些細節問題，如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關控制法規，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等。最好在交易前向有關部門和專業中介總結咨詢清楚。投資廠房一定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。

這種廠房內在生產過程中散發大量余熱或煙塵，廠房設計應著重解決散熱排煙問題，一般以采用 自然通風散熱為主，機械排熱為輔。設計中還要綜合考慮車間內外對環境的污染和影響。熱加工廠房多為窄長的單跨廠房，以利自然通風，面積大的也可用聯跨。廠房內的熱源布置要考慮對相鄰工段的影響，如果常年風壓不大，熱源最好正對排風口(如天窗等),以減少室內的紊亂氣流。在剖面設計中，單跨廠房須增大低側窗的面積(或用大面積開敞的大門)和增大高側窗的面積，利用其高差以利通風換氣。天窗要有足夠高度，以利排氣。在溫暖地區，可采用開敞式或半開敞式建筑。為防暴風雨侵襲，可設擋雨板，并兼作遮陽用。

支線，另一端布置生活間。重型冷加工廠房體量大，應合理選擇結構形式，處理好廠房體形和立面尺度問題，一般可將輔助用房、 辦公室、生活間等合并建筑，以節約用地。輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數量大，品種多;對生產連續性要求較高，工藝更新周期短，因而在運輸路線和設備布置方面要有更大的靈活性。為加大靈活性，宜采用標準設計的大柱網靈活車間，以利于布置不同方向的流水線。結構上要考慮懸掛運輸工具路線改變的可能性。廠房內可采用輕型活動隔墻,以適應生產工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風的要求比重型加工廠房高。