這個就需要根據的需求來看，可以找到二手的，如果是租廠房，那么二手的肯定會比一手的便宜。配套是否有間隔辦公室可有可無，如果有價格還不高那當然是最好的。但是如果價格高的話，完全可以選一個沒有的，可以來隔。這樣會降低很多租金成本。至于生產投資成本，所包括的范圍就比較多，比如找廠房所花費的一系列時間和成本，傭金，設備維護，公攤費等等。這些有些是可以省的，有些是省不了的，比如說我找中介，可以節省大部分時間和人力成本，比如到中工招商網找廠房可以免傭金，比如我找一些獨院廠房可以免公攤費，比如我本來就有設備的，可以找個空廠房。比如有一些老板是急著轉手的，就可以談談設備的費用。找廠房是一門學問，選擇到一個好的廠房就是運氣和抉擇，當然平臺和房東很重要。

多層廠房各層間主要依靠貨梯連系，樓梯宜靠外墻布置。有時為簡化結構，也可將交通運輸樞紐設在與廠房毗鄰的連接體內。在用斗式提升機、滑道、輸液通道、風動管道等重力運輸設備的生產車間，如面粉廠，其工段要嚴格按照工藝流程布置。生活輔助用房常布置在各層端部，以接近所服務的工段，也可將生活輔助用房貼建在主廠房外，利用樓梯錯層連接。多層廠房多采用鋼筋混凝土框架結構體系，或預制、或現澆，或二者相結合;也廣泛采用無梁樓蓋體系，如升板等類型。樓面荷載應考慮工藝變更時的適應性，也要考慮為設備安裝和大修留起吊孔。

支線，另一端布置生活間。重型冷加工廠房體量大，應合理選擇結構形式，處理好廠房體形和立面尺度問題，一般可將輔助用房、 辦公室、生活間等合并建筑，以節約用地。輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數量大，品種多;對生產連續性要求較高，工藝更新周期短，因而在運輸路線和設備布置方面要有更大的靈活性。為加大靈活性，宜采用標準設計的大柱網靈活車間，以利于布置不同方向的流水線。結構上要考慮懸掛運輸工具路線改變的可能性。廠房內可采用輕型活動隔墻,以適應生產工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風的要求比重型加工廠房高。