買產業園的標準廠房，則可以直接入駐，省時省力的同時，還可享受金融服務、政策申報、技術服務等一系列增值服務，在費用總價上會比自建廠房略高一點，但是卻可以擁有一套性價比高得多的廠房。而且付款方式也比較靈活，只需要首付一定比例即可，這樣可以省出一大半的資金用來投入到后期的生產和銷售，既不會造成資金緊張的局面，又能利用大產業園的整體形象來建立自己的良好企業形象和品牌。租賃廠房，一方面很難找到大小合適、條件便利的場地，就是找到了也不能保證穩定生產；同時缺配套、缺服務、最重要的是早晚面臨 ** 。在近郊租廠房可能交通、環境等方面都便捷一點，但是大小方面則只能湊合,還很可能因為生產噪音、環境影響等造成擾民而遭到投訴。加之當下安全、環保工作督查嚴厲，環保部門、消防等政府職能部門也會經常來檢查安全，企業生產經營活動不能得到有效的保證。更有甚者還會遭到一些社會不良分子的敲詐勒索；在偏遠地區租房雖然可以租到大小合適的廠房，但是租賃的廠房在整體的環境、交通、安全等方面都會比較差。同時企業在生產環評審核、員工去留、資產融資、形象定位、上下游產業鏈運輸供給成本、銷售渠道等方面都會遇到較大的問題。租賃廠房使用時需進

熱加工廠房如用作冶煉、軋鋼、鑄造、鍛壓等車間，一般設有地溝、地坑和較大的設備基礎，地下煙道也較多，宜設在地下水位較低的地段，并作防水處理。此外，對鑄造、鍛壓車間產生的振動、噪聲，也都，應作處理。冷加工是與熱加工相對而言的，冷加工廠房是生產過程中不散發大量余熱的廠房。按生產和建筑特點可分為重型和輕型兩類:重型冷加工廠房。它的加工件的體積、重量都比較大。廠房設計應著重解決鐵路運輸和重型吊車與廠房的關系，以及輕、重部件加工工段的組合等問題。這類廠房平面常將機械加工和裝配工段跨間相互垂直布置。重型部件加工跨間緊靠露天倉庫，其余跨間按部件輕重依次排列。也可采用全部平行跨間的組合，由廠房一端引入鐵路

支線，另一端布置生活間。重型冷加工廠房體量大，應合理選擇結構形式，處理好廠房體形和立面尺度問題，一般可將輔助用房、 辦公室、生活間等合并建筑，以節約用地。輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數量大，品種多;對生產連續性要求較高，工藝更新周期短，因而在運輸路線和設備布置方面要有更大的靈活性。為加大靈活性，宜采用標準設計的大柱網靈活車間，以利于布置不同方向的流水線。結構上要考慮懸掛運輸工具路線改變的可能性。廠房內可采用輕型活動隔墻,以適應生產工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風的要求比重型加工廠房高。