購買出售廠房轉(zhuǎn)讓的流程： １、市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。 ２、國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進行資歷審查。 ３、市、縣國土資源管理部門應當依照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發(fā)建設項目用地預審批準文件。 ４、市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設用地批準書》，并依照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人，受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權，關于時間一般每一個環(huán)節(jié)都是兩周左右時間內(nèi)辦完。

這種廠房內(nèi)在生產(chǎn)過程中散發(fā)大量余熱或煙塵，廠房設計應著重解決散熱排煙問題，一般以采用 自然通風散熱為主，機械排熱為輔。設計中還要綜合考慮車間內(nèi)外對環(huán)境的污染和影響。熱加工廠房多為窄長的單跨廠房，以利自然通風，面積大的也可用聯(lián)跨。廠房內(nèi)的熱源布置要考慮對相鄰工段的影響，如果常年風壓不大，熱源最好正對排風口(如天窗等),以減少室內(nèi)的紊亂氣流。在剖面設計中，單跨廠房須增大低側(cè)窗的面積(或用大面積開敞的大門)和增大高側(cè)窗的面積，利用其高差以利通風換氣。天窗要有足夠高度，以利排氣。在溫暖地區(qū)，可采用開敞式或半開敞式建筑。為防暴風雨侵襲，可設擋雨板，并兼作遮陽用。

支線，另一端布置生活間。重型冷加工廠房體量大，應合理選擇結(jié)構(gòu)形式，處理好廠房體形和立面尺度問題，一般可將輔助用房、 辦公室、生活間等合并建筑，以節(jié)約用地。輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數(shù)量大，品種多;對生產(chǎn)連續(xù)性要求較高，工藝更新周期短，因而在運輸路線和設備布置方面要有更大的靈活性。為加大靈活性，宜采用標準設計的大柱網(wǎng)靈活車間，以利于布置不同方向的流水線。結(jié)構(gòu)上要考慮懸掛運輸工具路線改變的可能性。廠房內(nèi)可采用輕型活動隔墻,以適應生產(chǎn)工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風的要求比重型加工廠房高。