隨著工業(yè)廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會有所下降，當工業(yè)廠房使用到一定的年限時，對廠房進行承重檢測鑒定，是保障工業(yè)廠房安全使用的重要途徑。 以下情況需進行廠房樓板承重檢測： 1.隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患。 2.廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全。 3.報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。 4.廠房設(shè)備更新或是放置大型設(shè)備，對廠房樓板承載能力存疑。 廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)使用時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測，除常規(guī)檢測內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

在開展工業(yè)廠房設(shè)計工作時，必須要充分考慮到企業(yè)所采用的生產(chǎn)工藝、交通運輸、建筑景觀等多方面的要素，并且還應(yīng)明確出工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)模及各部分之間的相關(guān)性。對人員、材料等進行科學組織協(xié)調(diào)，以免發(fā)生交叉、重疊現(xiàn)象，針對安全通道設(shè)計必須要確保能夠達到相應(yīng)的消防標準要求。對于廠房內(nèi)的各部分單體設(shè)計，必須充分結(jié)合總圖布設(shè)要求來明確出廠房內(nèi)外部結(jié)構(gòu)設(shè)計。那么，在做現(xiàn)代工業(yè)廠房設(shè)計時，要遵循哪些設(shè)計理念呢？綠色設(shè)計即為在廠房建筑的建設(shè)施工過程當中，所采用的施工工藝，以及應(yīng)用到的各類原材料產(chǎn)品及設(shè)備等均不會對周邊環(huán)境造成負面影響。綠色設(shè)計理念便是要充分體現(xiàn)出環(huán)保要求，在建筑設(shè)計過程中要避免盲目性的追求新型技術(shù)應(yīng)用，要將綠色環(huán)保的設(shè)計理念貫徹到日常設(shè)計的方方面面，選用出最為適宜的技術(shù)手段來應(yīng)用到工業(yè)廠房的建筑設(shè)計過程中。明確出提升性能、降低能耗、高效利用的綠色設(shè)計目標，踐行以人為本的設(shè)計理念要求，促成社會、環(huán)境、經(jīng)濟的三方共贏，促使綠色建筑設(shè)計理念能夠真正得到落實。

工業(yè)廠房設(shè)計必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)方針政策,做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質(zhì)量,符合節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求。本規(guī)范適用于新建和改建、擴建的工業(yè)廠房設(shè)計,不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室,本規(guī)范有關(guān)防火和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定,不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計。在利用原有建筑進行潔凈技術(shù)改造時,工業(yè)廠房設(shè)計必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要求,因地制宜、區(qū)別對待,充分利用已有的技術(shù)設(shè)施。工業(yè)廠房設(shè)計應(yīng)為施工安裝、維護管理、和安全運行創(chuàng)造必要的條件。工業(yè)廠房設(shè)計除應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范的有關(guān)要求。使用功能合理布局,根據(jù)具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預(yù)留。